6 rue Eric de Cromieres Parc technologique de La Pardieu 63000 CLERMONT-FERRAND

LOCAL D’ACTIVITE à Louer 63 GERZAT (63.10308)

Descriptif

iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd’hui votre projet d’implantation en plein cœur du parc logistique de Clermont-Ferrand, Avenue de Sancy, sur la commune de Gerzat.


Local d’activités récent (construction de 2019) d’une surface d’environ 368 m², composé:

– d’une surface dépôt d’environ 286 m². sol béton 3T/m²

– d’une surface bureaux d’environ 40 m², RT 2012

– d’une mezzanine d’environ 42.44m² (charge au sol 300kg/m²)

Caractéristiques

2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Cloisons fixes
Couverture bac acier Bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Gouttelettes projetées
Hauteur sous ferme : 6 métres
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Nombre de bureaux : 4
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 2
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Ventilation simple flux
Vestiaires

Informations financières

Taxe foncière:

2257 €

Informations complémentaires:

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Localisation et Accès

Accès:

A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89). €

Desserte:

15 mn de l'aéroport international de Aulnat 5 mn Gare SNCF €

Informations clés

63.10308
Local d'activité
Location
368 m²
30/11/2026

Loyer

28 800 € HT/HC/an

Votre conseiller

IMMO.PRO CONSULTANTS

Agathe

PASQUIER

À découvrir également

Local d'activité à vendre

1 400 000 €

Local d'activité à louer

120 000 € HTHC/an

Bureaux à vendre

345 000 €

Bureaux à louer

57 330 € HTHC/an

Bureaux à vendre

130 000 €

Bureaux à louer

15 600 € HTHC/an

Bureaux à vendre

250 000 €

Local commercial à louer

25 000 € HTHC/an