BUREAUX à Vendre
63 ISSOIRE (63.10755)

395 000 Euros

Référence 63.10755

Statut VENTE

Surface 260 m²

Description

iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd'hui votre projet d'implantation à Issoire, au rez de chaussée d'un immeuble.

Surface de bureaux d'environ 260m², comprenant des bureaux individuels, salle de détente, salle d'attente, sanitaires privés.

Double accès permettant de diviser le plateau

7 places de parkings privatives complètent l'ensemble.

Disponibilité Septembre 2023

Détails supplémentaires

Sol plastique / Linoléum Oui
Secrétariat Oui
Sanitaires privés Oui
Salle de repos Oui
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 Oui
Luminaires faux plafond Oui
Kitchenette Oui
Convecteurs électriques Oui
Câblage RJ45 Oui
Bureaux cloisonnés Oui
Baie de Brassage Oui
Archives Oui
Alarme anti intrusions Oui
2 entrées palières Oui

En savoir plus sur Issoire

Ville d’Auvergne de 15 000 habitants, Issoire est idéalement située dans le département du Puy-de-Dôme, en plaine et au confluent de l’Allier et de la couze Pavin. A 25 minutes au sud de Clermont-Ferrand, Issoire est au bord de l’autoroute A75 qui transporte chaque année des milliers des vacanciers vers le Sud. D’ailleurs, on dit qu’Issoire est la porte du sud.

Grâce à une industrie, florissante après la Seconde Guerre mondiale, chaotique dans les années 80 et complètement redynamisée aujourd’hui, Issoire affirme son importance économique. Issoire est devenue un site industriel réputé dans le secteur de l’aluminium et des équipementiers aéronautiques et automobiles. Ces atouts font d’elle la capitale économique du Val d’Allier. En 1992, la création du Parc Technologique de Lavaur-La Béchade symbolise le dynamisme économique et technologique de la ville grâce au créneau des matériaux (aluminium) et des matériaux nouveaux (polymères et composites).

Le renouveau de l’économie explique également la bonne santé démographique de la ville puisqu’avec 15 214 habitants (Insee – 2021), Issoire ne connaît pas l’effritement de la population constaté dans d’autres villes du Puy-de-Dôme. On estime que ce chiffre pourrait être revu à la hausse lors d’un prochain recensement qui, cette fois, retranscrirait fidèlement le boom immobilier récent qui caractérise Issoire (entre 300 et 350 logements de plus sur les dernières années).