iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd'hui votre projet d'implantation à proximité immédiate du centre commercial de La Pardieu , dans un immeuble de bureaux neuf de 2 749 m² en R+6 avec visuel de 1 ier ordre depuis le rond point de La Pardieu .

Cet ensemble immobilier d'architecture très contemporaine dispose d'étages courant d'environ 420 m² environ et agrémenté de terrasses extérieures . Possibilité location parking aériens ( 10) et en sous sol (15) en sus .

Rdc commercial avec vitrine de 424 m² divisible à partir de 172 m²

Livraison : Avril 2025

A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89).

10 mn de l'aéroport international de Aulnat
5 mn Gare SNCF/TRAMWAY
Arrêt de Bus ORADOU et à proximité immédiate de la future ligne C Arret URSAFF

La commune de Clermont Ferrand est la Préfecture et la ville la plus importante du département du Puy De Dôme.

Située au centre du département elle est distante de :

• 160 Km à l’Ouest de Lyon,
• 420 Km au Sud de Paris
• 330 Km au Nord de Montpellier
• 380 Km à l’Est de Bordeaux

Clermont-Ferrand est reliée à ces villes par les routes nationales 89 et 9 ainsi que les autoroutes A 71, A 72, A 75 et A 89.

Clermont-Ferrand est la 22e commune la plus peuplée de France avec 147 327 habitants en 2021.

Son unité urbaine rassemble 273 078 habitants en 2021 et son aire d'attraction 508 699 habitants, la même année. l’intercommunalité a accédé au rang de métropole le 1er janvier 2018 sous le nom de Clermont Auvergne Métropole.

Avec la manufacture MICHELIN, Clermont-Ferrand bénéficie de la présence historique du numéro un mondial du pneumatique, qu’accompagnent nombre de PMI performantes dans les domaines de la santé, de l’agro-alimentaire, de la mécanique ou encore des services.

Clermont-Ferrand ou son agglomération est un centre administratif d'importance. De nombreux emplois sont liés aux collectivités locales (région, conseil général, ville…), au secteur hospitalier ou d'enseignement ou aux services déconcentrés de l'État comme l'École nationale des impôts, l'Institut national de la formation de la police nationale ou L’imprimerie nationale de la Banque de France.

Forte de ses 25 000 entreprises, la métropole de clermont ferrand se hisse en première position des métropoles de taille intermédiaire pour ses performances économiques dans le très réputé Baromètre. Cette distinction, le territoire la doit à sa forte “résilience” qui a permis de créer des conditions optimales pour inventer, innover et se développer.