6 rue Eric de Cromieres Parc technologique de La Pardieu 63000 CLERMONT-FERRAND

BUREAUX à Louer 63 CLERMONT FERRAND (63.10892)

Descriptif

iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd’hui votre projet d’implantation dans un immeuble de bureaux en R+2 totalement rénové a neufs, « Le Sextant », à l’angle de l’avenue de la Margeride et du boulevard Gustave Flaubert.

Vous disposerez d’un plateau de bureaux très lumineux d’une surface 283 m², totalement finis comprenant Bureaux, salle de réunion, locaux sociaux avec cuisine.

Le site bénéficie d’une excellente visibilité, facile d’accès, et transport en commun en pied d’immeuble. Parking commun à l’ensemble des utilisateurs d’environ 120 places.

Caractéristiques

Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Précâblage
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores

Informations financières

Taxe foncière:

4392 €

Informations complémentaires:

Les charges de fonctionnement de l'immeuble comprennent les consommations de chauffage et climatisation
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du Preneur.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur

Localisation et Accès

Accès:

A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89). €

Desserte:

10 mn de l'aéroport international de Aulnat 10 mn Gare SNCF A proximité immédiate de l'arret du Tramway €

Informations clés

63.10892
Bureaux
Location
283 m²
septembre 2026

Loyer

36 790 € HT/HC/an

Votre conseiller

IMMO.PRO CONSULTANTS

Olivier

FOREST

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