6 rue Eric de Cromieres Parc technologique de La Pardieu 63000 CLERMONT-FERRAND

BUREAUX à Vendre 63 AUBIERE (63.10884)

Descriptif

Immopro Consultants vous propose aujourd’hui, l’acquisition d’un bien Allée Fermat à Aubière.

Dans cet immeuble en R+1, un plateau de bureaux en d’une surface de 142m² environ comprenant un accueil, deux grand bureaux dont un avec kitchenette, un openspace, un pièce archive, un local informatique.

Un parking commun à l’ensemble des utilisateurs du site, de 62 places de stationnement, complète l’ensemble.

Le local est actuellement loué aux conditions suivantes:

  • Bail dérogatoire : 03/01/2024
  • Loyer: 17 674€ HT HC/an

Caractéristiques

Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Double vitrage
Façade mur rideau
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Téléphone câblé

Informations financières

Taxe foncière:

1638 €

Informations complémentaires:

Les charges comprennent la consommation d'eau, Chauffage/climatisation, entretien des espaces verts et des parties communes.
Honoraires: 6% HT + TVA du montant de la cession

Localisation et Accès

Accès:

Accès direct à l'autoroute A75 €

Informations clés

63.10884
Bureaux
Achat
142 m²
Novembre 2025

Prix de vente

220 000 €

Votre conseiller

IMMO.PRO CONSULTANTS

Olivier

FOREST

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