6 rue Eric de Cromieres Parc technologique de La Pardieu 63000 CLERMONT-FERRAND

LOCAL COMMERCIAL à Louer 63 CLERMONT-FERRAND (63.10183)

Descriptif

iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd’hui votre projet d’implantation commerciale sur l’axe le plus fréquenté de l’agglomération Clermontoise, le boulevard Etienne Clémentel.


Dans un ensemble commercial en façade du giratoire, ce local commercial développe une surface de 240 m² et dispose d’une vitrine de 10 mètres linéaires, portes accès et de secours.

Ce centre commercial bénéficie de plus de 250 places de stationnement.

Activités interdites au sein des lieux loués : Alimentaire, boulangerie

Caractéristiques

Accès plain-pied
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Façade mur rideau
Parking Extérieur
Terrain bitumé
Toiture isolée

Informations financières

Taxe foncière:

3451 €

Informations complémentaires:

Frais de rédaction du bail : 900 €HT à la charge du Preneur et 1200 €HT charge Preneur
Honoraires: 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Localisation et Accès

Accès:

Sur le bd Etienne Clémentel, axe le plus fréquenté de l'agglomération clermontoise avec près de 34 847 Véhicules/jours. €

Informations clés

63.10183
Local commercial
Location
240 m²
Immédiate

Loyer

26 400 € HT/HC/an

Votre conseiller

IMMO.PRO CONSULTANTS

Olivier

FOREST

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