6 rue Eric de Cromieres Parc technologique de La Pardieu 63000 CLERMONT-FERRAND

LOCAL COMMERCIAL à Louer 63 CLERMONT-FERRAND (63.10856)

Descriptif

iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd’hui votre projet d’implantation au cœur du quartier Saint-Jean,

PROGRAMME NEUF.

En rez-de-chaussée d’un immeuble de grande hauteur à forte valeur environnementale, une surface commerciale totale de 1 710m² environ divisible en 5 lots :

– Lot 1 : 385 m²

– Lot 2 : 436 m²

– Lot 3 : 303 m²

– Lot 4a : 324 m²

– Lot 4b : 227 m²

Les plateaux sont livrés bruts de béton et fluides en attente (compris vitrines).

40 places de stationnement communes aux utilisateurs

Caractéristiques

Accès plain-pied
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Label Haute Qualité Environnemental
Nbre Parkings visiteurs : 40
Vitrine

Informations financières

Taxe foncière:

42750 €

Informations complémentaires:

Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

Localisation et Accès

Accès:

à L'angle de la rue du Pré la Reine et de l'avenue E. Michelin €

Informations clés

63.10856
Local commercial
Location
1710 m²
4ème trimestre 2026
oui
227 m²

Loyer

328 320 € HT/HC/an

Votre conseiller

IMMO.PRO CONSULTANTS

Olivier

FOREST

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