6 rue Eric de Cromieres Parc technologique de La Pardieu 63000 CLERMONT-FERRAND

LOCAL COMMERCIAL à Louer 63 CLERMONT-FERRAND (63.10871)

Descriptif

Immopro Consultants vous propose aujourd’hui votre projet d’installation zone des gravanches à CLERMONT-FERRAND.

Vous disposerez d’un immeuble indépendant d’une surface totale de 614 m² environ, comprenant :

-178 m² de hall d’exposition

– 95 m² de bureaux/locaux sociaux (3 bureaux, grande salle de réunion, vestiaires, sanitaires)

– 225 m² de dépôt de plain pied

– 116 m² de stockage en mezzanine

Le tout édifié sur un terrain de 2 441 m² totalement clôturé comprenant 16 places de stationnement dont 2 PMR, aire de livraison et aire de lavage.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Aire de lavage
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Gaz de Ville
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Kitchenette
Local social
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 2
Salle de réunion
Site clos
Toiture isolée
Vestiaires
Vitrine

Informations financières

Taxe foncière:

6302 €

Informations complémentaires:

Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC

Localisation et Accès

Accès:

Accès direct à l'autoroute A71 / A89 €

Informations clés

63.10871
Local commercial
Location
614 m²
Septembre 2026

Loyer

54 000 € HT/HC/an

Votre conseiller

IMMO.PRO CONSULTANTS

Olivier

FOREST

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