6 rue Eric de Cromieres Parc technologique de La Pardieu 63000 CLERMONT-FERRAND

LOCAL D’ACTIVITE à Louer 63 CLERMONT-FERRAND (63.10548)

Descriptif

iMMO.PRO CONSULTANTS vous propose aujourd’hui votre projet d’implantation en plein cœur de la zone du Brézet, rue Gutenberg.

Vous disposerez d’un local d’activité d’une surface de 1 090 m² environ, comprenant 910 m² de dépôt dont 475 m² de plain-pied et 435 m² en mezzanine, et 180 m² de bureaux climatisés comprenant 1 accueil, 4 bureaux, 1 openspace, salle de pause.

Une cour fermée de 975 m² complète l’ensemble.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation
Cloisons fixes
Double vitrage
Douche(s)
EDF 380
Façade en béton
Faux plafond
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nature du sol : dalle béton
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 2
Sanitaires privés
Terrain clos
Vestiaires

Informations financières

Taxe foncière:

7600 €

Informations complémentaires:

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Localisation et Accès

Accès:

A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89). €

Desserte:

5 mn de l'aéroport international de Aulnat 5 mn Gare SNCF €

Informations clés

63.10548
Local d'activité
Location
1090 m²
janvier 2027

Loyer

59 950 € HT/HC/an

Votre conseiller

IMMO.PRO CONSULTANTS

Olivier

FOREST

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