LOCAL COMMERCIAL à Louer
63 AUBIERE (63.10654)
90 000 Euros HT / an
Description
IMMOPRO CONSULTANTS vous propose aujourd'hui au pied du plus grand complexe cinématographique de Clermont Ferrand votre projet d'implantation
Local visuel n°1 , un ensemble immobilier classée en ERP d'une surface développée 536 m² situé 37 avenue Lavoisier à AUBIERE (63170), dont 315 m² de dépôt et 220 m² de bureaux en R+1 dont 40 m² à usage d'archives . Surface de plain pied de 420 m² au sol .
Le tout édifié sur un terrain clôturé de 1 514 m² dont 25 places de parkings et à proximité immédiate (Parcelle voisine) du grand parking destiné aux publics des cinémas ( 450 places ) . Extension possible.
Environnement commercial Immédiat : Ciné Dôme Pathé GAUMONT ( 14 salles, 774 549 entrées ), Restaurant la Boucherie , Restaurant Del Arte , Restaurant Hippopotamus , Restaurant les 3 brasseurs. Hôtels campanile, Ibis, B&B , 1iére classe , Formule 1 .
Accès
A 75 , a moins de 5 mn de la sortie de La pardieu
Desserte
Bus à 100 mètres et futur arrêt ligne de tramway à moins de 5 mn a pied
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Terrain bitumé Oui
- Site clos Oui
- Sanitaires privés Oui
- Rez-de-chaussée Oui
- Porte Sectionelle : Oui
- Parking Extérieur Oui
- Mezzanine Oui
- Menuiseries posées Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Local social Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Gouttelettes projetées Oui
- Faux plafond Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Courant faible Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux cloisonnés Oui
En savoir plus sur Aubiere
Située au sud de l’agglomération de clermont Ferrand , Aubière est l’une des vingt et une communes de Clermont Auvergne Métropole. La ville bénéficie d’un équilibre économique, démographique et culturel qui offre à ses habitants un cadre de vie agréable, à découvrir, au cœur de la nature. S’étendant sur 7,3 km2, la ville abrite un centre bourg dynamique, le campus des Cézeaux (pôle d’enseignement et de recherche), ainsi qu’une importante zone commerciale et l’Espace Naturel du Puy d’Aubière
Aubière est une ville pleine d’énergie et de dynamisme, grâce à ses habitants, ses commerçants et entrepreneurs ou étudiants, mais aussi par son économie, ses infrastructures, son héritage historique. L’activité économique fait partie intégrante de la dynamique de notre ville, que ce soit à travers la zone commerciale, des commerces de centre-bourg, de ses marchés...
Avec jusqu’à 200 commerçants et 8 000 visiteurs selon la saison, le marché dominical d’Aubière est le plus fréquenté de la métropole et connu dans toute la région.
6 rue Eric de Cromieres