LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à Louer
63 CLERMONT-FERRAND (63.10818)
114 000 Euros / an
Description
IMMO PRO CONSULTANTS vous propose a la location en plein cœur de la zone du BREZET un local d'activités qui développe actuellement une surface de 1 420 m² dont 360 m² de bureaux en R+1 et 660 m² d'ateliers attenant , un dépôt coté Est de 150 m² à usage de garage ou de stockage ainsi qu'un appentis couvert de 250 m² sur un terrain de 3 000 m² .
De lourds travaux vont être engagés et qui porteront sur le désamiantage du bâtiment, mise en place de bardage isolant sur toutes les façades et la couverture, création d'un dallage béton en lieu et place du plancher bois dans le dépôt, changement des menuiseries existantes, la création d'une porte sectionnelle ainsi que tous les travaux de VRD sur les espaces extérieurs dont la remise en conformité de l'assainissement
Cette rénovation sera soumise à la Règlementation Thermique existante en vigueur. Extension possible
Accès
A proximité des autoroutes du Sud (A 75 ) et de l'Est (A 77), du Nord (A71- A89).
Desserte
5 mn de l'aéroport international de Aulnat
5 mn Gare SNCF
5 mn de la future ligne du tramway Arret Gutenberg
Détails supplémentaires
- Toiture isolée Oui
- Terrain clos Oui
- Secrétariat Oui
- Sanitaires privés Oui
- Salle de réunion Oui
- Portes plain-pied : 1 Oui
- Portail manuel Oui
- Nature du sol : DALLAGE BETON Oui
- Kitchenette Oui
- Individuel au gaz Oui
- Faux plafond Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Cloisons fixes Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Bureaux cloisonnés Oui
- 2 entrées palières Oui
En savoir plus sur Clermont-ferrand
La commune de Clermont Ferrand est la Préfecture et la ville la plus importante du département du Puy De Dôme.
Située au centre du département elle est distante de :
- 160 Km à l’Ouest de Lyon,
- 420 Km au Sud de Paris
- 330 Km au Nord de Montpellier
- 380 Km à l’Est de Bordeaux
Clermont-Ferrand est reliée à ces villes par les routes nationales 89 et 9 ainsi que les autoroutes A 71, A 72, A 75 et A 89.
Clermont-Ferrand est la 22e commune la plus peuplée de France avec 147 327 habitants en 2021.
Son unité urbaine rassemble 273 078 habitants en 2021 et son aire d'attraction 508 699 habitants, la même année. l’intercommunalité a accédé au rang de métropole le 1er janvier 2018 sous le nom de Clermont Auvergne Métropole.
Avec la manufacture MICHELIN, Clermont-Ferrand bénéficie de la présence historique du numéro un mondial du pneumatique, qu’accompagnent nombre de PMI performantes dans les domaines de la santé, de l’agro-alimentaire, de la mécanique ou encore des services.
Clermont-Ferrand ou son agglomération est un centre administratif d'importance. De nombreux emplois sont liés aux collectivités locales (région, conseil général, ville…), au secteur hospitalier ou d'enseignement ou aux services déconcentrés de l'État comme l'École nationale des impôts, l'Institut national de la formation de la police nationale ou L’imprimerie nationale de la Banque de France.
Forte de ses 25 000 entreprises, la métropole de clermont ferrand se hisse en première position des métropoles de taille intermédiaire pour ses performances économiques dans le très réputé Baromètre. Cette distinction, le territoire la doit à sa forte “résilience” qui a permis de créer des conditions optimales pour inventer, innover et se développer.
6 rue Eric de Cromieres