LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à Louer
63 COURNON D'AUVERGNE (63.10786)

81 500 Euros HT / an

Référence 63.10786

Statut LOCATION

Surface 1823 m²

Description

Immo.Pro Consultants vous propose aujourd'hui votre projet d'implantation sur la Zone de Sarliève à Cournon d'Auvergne.

Au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activités réparti de la facon suivante:

1500m² de dépôt double peau chauffé et climatisé,2 portes sectionnelles, 3 quais niveleurs, plafond panneau sandwich, HSF 6m, vestiaires et douches
323m² de bureaux climatisés en R+1

Disponibilité décembre 2024

Desserte

A71/75

Détails supplémentaires

Vestiaires Oui
Toiture isolée Oui
Sol plastique / Linoléum Oui
Skydome Oui
Sanitaires privés Oui
Salle de réunion Oui
Réseau air comprimé Oui
Quai : 3 Oui
Portes plain-pied : 2 Oui
Porte Sectionelle : 2 Oui
Peinture toile de verre Oui
Parking Extérieur Oui
Local social Oui
Kitchenette Oui
Façade bardage double peau Oui
Douche(s) Oui
Climatisation réversible Oui
Câblage RJ45 Oui
Bureaux cloisonnés Oui
Accès plain-pied Oui
Accès à quai Oui

En savoir plus sur Cournon D'auvergne

Au sein de la Communauté d'agglomération "Clermont Métropole" (294.000 habitants environ en 2018), qui, à compter du 1er janvier 2018, a accédé au statut de Métropole à part entière, Cournon-d'Auvergne se situe à une douzaine de kilomètres au sud-est de la capitale régionale auvergnate et est la 2ème ville du département. L'agglomération de Clermont-Ferrand jouit d’un large bassin d’emploi et d’une bonne attractivité d’un point de vue économique et culturel, sans renier son passé industriel (avec son entreprise mondiale Michelin).

Outre le centre ancien disposant de toutes les commodités, Cournon-d’Auvergne, depuis plus d'une vingtaine d'années, connaît un développement en direction de la plaine de la Sarliève, entre la voie ferrée et l'autoroute A 75. Ce développement, lié à l'implantation de la Grande Halle et du Zénith, complète les zones d'activités des Acilloux, de La Chomette, des Manzats, de Sarliève avec une prédominance de locaux d'activités. Il ne s'agit toutefois pas d'un secteur prime en matière d'entrepôt à l'échelle de l'agglomération.